В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» филиал ППК «Роскадастр» по Омской области совместно с Росреестром приступил к исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.

Реестровая ошибка – это воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, допущенная лицом, выполнявшим соответствующие работы, или ошибка, содержащаяся в документе, который направляется органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
Статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ 
«О государственной регистрации недвижимости» установлен порядок исправления реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.
Законом предусмотрены три варианта исправления реестровых ошибок:
- путем подготовки межевого или технического плана (для формирования межевого или технического плана кадастровому инженеру необходимо приложить документы, подтверждающие факт наличия такой ошибки, а также в разделе «Заключение кадастрового инженере» следует обосновать наличие такой ошибки);
- на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки;
- самостоятельно по решению органа регистрации прав, в соответствии с действующим законодательством.
Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Порядок изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки утвержден приказом Росреестра от 01.06.2021 № П/0241 (далее – Порядок, приказ Росреестра №П/0241).
При выявлении реестровой ошибки Росреестр направляет письмо-поручение в филиал ППК «Роскадастр» по Омской области. В соответствии с вышеуказанным Порядком, филиал ППК «Роскадастр» по Омской области проводит соответствующие мероприятия и подготавливает отчет о результатах определения координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ (частей границ) муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств. На основании полученных материалов Росреестр принимает решение о необходимости исправления реестровой ошибки и направляет его в адрес правообладателя объекта недвижимости.
Правообладатель, в течение трех месяцев может самостоятельно представить в Росреестр документы для исправления реестровой ошибки в порядке осуществления кадастрового учета изменения характеристик объекта недвижимости. Указанный трехмесячный срок предоставления документов может быть продлен по заявлению правообладателя, на срок, указанный в таком заявлении, но не более чем на  три месяца (то есть увеличен до шести месяцев). В случае непредоставления документов необходимых для исправления реестровой ошибки, Росреестр вносит изменения в сведения ЕГРН без согласия правообладателя.
Согласно части 9 статьи 61 Закона о регистрации недвижимости, споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются в судебном порядке.