Специалисты Кадастровой палаты по Омской области ответили на вопросы о применении сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости после проведения государственной кадастровой оценки на территории Омской области

Кадастровая стоимость используется для расчета имущественного налога, определения госпошлины при оформлении права наследования на жилье и при разбирательствах в суде.

Кто провел государственную кадастровую оценку земельных участков в Омске?
На территории Омской области в 2022 году бюджетное учреждение «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» провёл государственную кадастровую оценку (далее – государственная оценка) земельных участков всех категорий земель, расположенных в нашем регионе. 

Какой нормативно-правовой акт утверждает результаты этой оценки?
Результаты проведения государственной оценки утверждены приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п (далее – Приказ № 78-п).

С какого момента будет применяться кадастровая стоимость?
«Применение сведений о кадастровой стоимости регламентировано Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», – отметил заместитель директора Владимир Здоренко. Сведения о кадастровой стоимости земельных участков, утвержденные Приказом № 78-п, внесены в Единый государственный реестр недвижимости в декабре 2022 года и будут применяться с 01 января  2023 года.

Как это будет выглядеть на практике?
Например, земельный участок поставлен на кадастровый учет ранее 01 января 2022 года, и его кадастровая стоимость утверждена Приказом № 78-п, тогда дата определения кадастровой стоимости будет «01.01.2022», дата применения «01.01.2023».
Для объектов, поставленных на кадастровый учет в 2022 году, т.е. во время проведения государственной оценки, кадастровая стоимость будет заново определена в первом квартале 2023 года с учетом результатов, утвержденных Приказом № 78-п. Дата определения кадастровой стоимости также  будет «01.01.2022», дата применения «01.01.2023».

Где можно получить подробную консультацию, если еще остались вопросы?
В случае возникновения вопросов по дате применения кадастровой стоимости жители Омской области могут обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области по телефону 72-94-70 (доб. 9). В случае возникновения вопросов связанных с расчетом кадастровой стоимости, жители Омской области могут обратиться к специалистам бюджетного учреждения «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» по адресу: г. Омск, ул. Краснофлотская, 8.