Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Омской области в рамках имформкампании Росреестра «Росреестр разъясняет» подготовили ответы на вопросы о кадастровой стоимости объектов капитального строительства.

В этом году проходила оценка объектов капитального строительства на территории Омской области, собственники могут узнать ее результат?
Результаты государственной кадастровой оценки (ГКО), проведенной на территории нашего региона в отношении 1 281 690 объектов капитального строительства, утверждены приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 22.09.2023 № 159-п, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в установленные сроки и будут применяться с 01 января 2024 года.
Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц. Узнать кадастровую стоимость собственного жилья, гаража, садового домика и других объектов недвижимости можно в электронном виде через портал госуслуг. Кроме этого, государственные услуги Росреестра можно получить в офисах многофункциональных центров по предоставлению государственных услуг населению (МФЦ).
Как часто происходит изменение кадастровой стоимости объектов недвижимости?
В соответствии с Федеральным законом от 29.06.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» ГКО проводится через четыре года с года проведения последней ГКО соответствующих видов объектов недвижимости.
Так, в нашем регионе в 2022 году проведена ГКО земельных участков всех категорий, а в 2023 году проведена ГКО объектов капитального строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест). 
Следующая ГКО земельных участков на территории Омской области пройдет в 2026 году, а объектов капитального строительства – в 2027 году.
Значит ли это, что собственники объектов недвижимости могут не волноваться, и кадастровая стоимость принадлежащих им объектов недвижимости не будет изменяться в течение нескольких лет?
В основном да. Однако если объект недвижимости только поставлен на государственный кадастровый учет или у объекта недвижимости произошли изменения характеристик, которые влекут за собой изменение кадастровой стоимости, тогда Законом об оценке предусмотрен порядок и регламентированы сроки определения кадастровой стоимости таких объектов недвижимости.
Если у собственников объектов недвижимости возникнут вопросы о величине кадастровой стоимости, установленной в результате проведенной ГКО, куда следует обращаться? 
На территории нашего региона кадастровую стоимость для всех объектов недвижимости определяет Бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации». 
В соответствии с Законом об оценке по вопросам, относящимся к определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, можно обратиться в Центр кадастровой оценки по телефону информатора 8(3812)20-12-05 или на официальном сайте: www.bti55.ru.
В случае возникновения вопросов о периодах применения кадастровой стоимости объектов недвижимости, жители Омской области могут обратиться к специалистам Омской кадастровой палаты по телефону 72-94-70 доб. 9.