Сегодня Вторник, сейчас 07:24

Текущая категория: Общество » Основные положения закона о гаражной амнистии. Возможности и преимущества
Пятница - 26.01.2024

Основные положения закона о гаражной амнистии. Возможности и преимущества

Последние новости в категории Общество


Пятница - 24.05.2024
Как сэкономить время и деньги при заказе выписки из ЕГРН

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) является важным документом. Этот документ очень востребован и бе... Читать далее

Среда - 22.05.2024
В областном конкурсе патриотической песни Егор Руль стал лау...

Оконешниковские солисты представили наш район в конкурсе молодых исполнителей патриотической песни "V каждой песне гордость Zа Росс... Читать далее

Понедельник - 20.05.2024
В районах Омской области на семинарах рассказывают, как откр...

Мероприятия предназначены для сельских предпринимателей, самозанятых и тех, кто планирует ими стать
 

... Читать далее
Пятница - 17.05.2024
При выполнении боевых задач в ходе специальной военной опера...

Сегодня оконешниковцы проводили бойца в последний путь, ему было 27 лет. Траурная церемония прошла с воинскими почестямиЧитать далее

Четверг - 16.05.2024
Эксперты омского Роскадастра рассказали о порядке установлен...

Изменился ли в 2024 году порядок установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости?... Читать далее

С 1 сентября 2021 года вступил в силу федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»), который позволяет гражданам в упрощенном порядке стать законными владельцами своего гаража, зарегистрировав право собственности на него в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Закон предусматривает возможность не только оформления самого гаража, но и бесплатного получения в собственность земельного участка, на котором расположен гараж. Закон действует до 1 сентября 2026 года.

По аналогии с «дачной амнистией» «гаражная» урегулирует рынок частных гаражей, деятельность кооперативов и позволит гражданам оформить в собственность гаражи, а также землю под ними. 
Закон о Гаражной амнистии распространяется на объекты гаражного назначения, возведенные до введения действующего Градостроительного кодекса Российской Федерации, то есть до 29 декабря 2004 года.
Сегодня большое количество гаражей не оформлено в собственность, так как основная часть гаражно-строительных кооперативов было возведено еще в советское время или до введения современного градостроительного регулирования. Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками: часто на них утеряны правоустанавливающие документы, поэтому оформлению (в том числе земельных участков) мешает правовая неопределенность, а граждане не могут противостоять их сносу, оформить в собственность, продать или передать по наследству. Новый закон позволит гражданам в упрощенном порядке стать полноценными собственниками таких объектов.
Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут и наследники, и те, кто купил гараж у первоначального владельца. В законе указывается, что сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства или муниципалитета.
Для того чтобы воспользоваться правом на оформление гаража и земельного участка по "гаражной амнистии", не требуется согласие кооператива. Порядок предоставления земельных участков распространяется также на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе. Право таких кооператива или организации на образуемый земельный участок прекращается одновременно с предоставлением гражданину такого земельного участка, а право таких кооператива или организации на исходный земельный участок в измененных границах сохраняется. 
В нашем законодательстве нет ограничений в отношении количества гаражей и земельных участков, занятых гаражами, подлежащих оформлению в собственность. 
Амнистия позволит урегулировать гаражный рынок и деятельность кооперативов законодательно. Заявление на регистрацию и участка, и гаража гражданин должен будет подать в орган местного самоуправления, при этом госпошлину оплачивать не нужно. 


 

Категория: Общество
Просмотров: 672 | | Рейтинг: 0.0/0
   Оцените статью
Всего комментариев: 0

Комментарии

Ваше имя *:
Эл. адрес *:
Комментарий *:
Код *: