Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) осуществляется в соответствии со ст. 62, 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон), приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.04.2021 № П/0149 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН» (Порядок).

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном органом нормативно-правового регулирования.
Публично-правовая компания «Роскадастр» осуществляет выдачу из реестровых дел копий документов, на основании которых в ЕГРН внесены сведения.
Перечень документов, копии которых можно получить из ЕГРН, перечислены в форме запроса (приложение № 1 к Порядку предоставления сведений из ЕГРН, установленного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968).
К ним относятся, например: договор или иной документ, выражающий содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме; межевой план; технический план; заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав; акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости.
Необходимо отметить, что в части правоустанавливающих документов из ЕГРН могут быть предоставлены только копии договоров или иных документов, выражающих содержание односторонней сделки, совершенных в простой письменной форме. Копии правоустанавливающих документов, которые не относятся к данной категории (нотариально удостоверенные договоры, вступившие в силу судебные акты, постановления органов местного самоуправления и др.), не предоставляются из ЕГРН по запросам физических и юридических лиц. Для получения копий таких документов следует обращаться в органы, выдавшие соответствующие документы.
- Документы, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, являются сведениями, доступ к которым ограничен законом, поэтому копии таких документов выдаются только самим правообладателям, их законным представителям, лицам, действующим на основании доверенности, нотариусам, правоохранительным органам, судам, – отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Омской области Наталья Селиверстова. 
Подать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии документа можно одним из следующих способов:
- в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в МФЦ;
- в виде бумажного документа, отправленного по почте, но запрос в таком случае должен быть заверен нотариально;
- в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра. В таком случае запрос должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью.